APPARTEMENT Napoléon III

aménagement intérieur villa napoleon III

Contexte

EDDIFIS a été mandaté en qualité d’entreprise générale pour la rénovation et l’ameublement clé en main d’un appartement fin XIXème de style Napoléon III.

L’appartement a été acquis par un couple, amoureux des biens anciens. Celui-ci se compose de belles moulures au plafond accompagnées de rosace, de parquet en chêne posé à bâtons rompus et de cheminées en marbre caractéristiques de la fin du XIXème siècle. Les nouveaux propriétaires souhaitaient la redistribution des pièces de l’appartement afin de disposer de 3 chambres dont une suite parentale et d’une grande pièce à vivre pour le plaisir de la vie en famille. L’un des enjeux forts de cette rénovation a consisté dans le mariage de l’ancien et de la technologie moderne imposée par le cahier des charges des propriétaires. A cela c’est ajouté la contrainte de délai, la réalisation de l’ensemble du chantier en 4 mois.

Mission accomplie pour Eddifis ! Ainsi, le bien dispose à présent de toute la technologie actuelle en domotique, multimédia, traitement d’air, confort thermique et acoustique. Les matériaux existants ont été restaurés et réutilisés afin de conserver le cachet historique de l’appartement. Enfin, pour accompagner les nouveaux propriétaires dans leurs choix, nous avons modélisé en 3D l’ensemble des plans du projet. Cet outil a permis également de mieux appréhender les points techniques de la réalisation et ainsi de garantir le délai et le coût global du chantier.

4 MOIS

de réalisation

250 m²

de superficie

850 000 CHF TTC

de travaux

Technique
  • Nouvelles introductions d’eau de gaz et d’électricité

  • Traitement au feu des planchers

  • Installations sanitaires, distribution de chaleur et électricité entièrement refaites

  • Création d’un système de ventilation

  • Remplacement des fenêtres en respectant leur aspect d’époque

  • Démolition des cloisons et reconstruction en cloison plâtre sur ossature

  • Dépose et restauration des boiseries existantes

  • Restauration des parquets d’époque

  • Agencement des espaces : dressing, placards, cuisine, cave à vin…

  • Colorimétrie des surfaces, sélection et mise en œuvre de pierre, de parquet en chêne, de plans encorian et en marbre et de tissus confectionnés sur mesure.

  • Ameublement, lustrerie, linge de maison et de bain, vaisselles et accessoires.

Études & Éxécution
  • Démarches administratives relatives à l’obtention des autorisations de travaux

  • Dessin de tous les plans d’exécution et détails de mise en œuvre

  • Réalisation des travaux en entreprise générale

  • Mission de décoration intérieure et d’ameublement

  • Assurances et garanties